阜陽房屋損害的鑒定機(jī)構(gòu)-安徽天正|價(jià)格公道
安徽天正司法鑒定中心
經(jīng)營模式：商業(yè)服務(wù)
地址：合肥市蜀山區(qū)井崗路與甘泉路交口CBC拓基廣場B座6棟
主營：法醫(yī)鑒定,價(jià)格評(píng)估鑒定,傷殘鑒定
業(yè)務(wù)熱線：0551-65501503
QQ：2227386437
產(chǎn)品詳情 聯(lián)系方式
產(chǎn)品品牌：安徽天正
供貨總量：不限
價(jià)格說明：議定
包裝說明：不限
物流說明：貨運(yùn)及物流
交貨說明：按訂單
有效期至：長期有效
房屋質(zhì)量問題退房
商品房交付使用后，購房人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)退房，給購房人造成損失的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。但這里必須提醒購房人注意，委托核驗(yàn)的工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)必須具備相應(yīng)的資質(zhì)，且委托哪個(gè)機(jī)構(gòu)來檢測買賣雙方須經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，如雙方協(xié)商不成應(yīng)申請(qǐng)法1院指1定檢測機(jī)構(gòu)，否則單方委托的檢測機(jī)構(gòu)如果得不到另一方的認(rèn)可，其檢測結(jié)果則沒有法律效力。
房屋完損等級(jí)評(píng)定原則：
1、房屋完損等級(jí)的評(píng)定一般以幢為評(píng)定單位；
2、房屋完損等級(jí)評(píng)定著眼于房屋使用管理，因此不涉及房屋原設(shè)計(jì)質(zhì)量、原使用功能和工業(yè)建筑的評(píng)定，房屋完損等級(jí)評(píng)定不應(yīng)超出標(biāo)準(zhǔn)的適用范圍；
3、房屋完損等級(jí)評(píng)定時(shí)，一般不進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算；
4、當(dāng)所評(píng)定的房屋損壞程度超出嚴(yán)重?fù)p壞標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)危險(xiǎn)房屋時(shí)，應(yīng)更換其它標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)定。
房屋損壞價(jià)格評(píng)估實(shí)際上也有兩重性質(zhì)，一是交易價(jià)格咨詢，二是財(cái)產(chǎn)糾紛中辯護(hù)或者提供證據(jù)。但是，價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)作為當(dāng)事人的辯護(hù)者為單方當(dāng)事人作證，與價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)作為鑒定人為法庭提出價(jià)格鑒定，其性質(zhì)也不同，其公正性不易得到認(rèn)同，這也是價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)與價(jià)格鑒定機(jī)構(gòu)的差異。選定房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。
王朋先生
手機(jī)：18919690585
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